内見チェックリスト（25項目）

入居前からの傷かどうかを確認し、写真を撮っておく。

家具・家電の配置を想定し、各部屋に必要な数があるか確認する。

自分の携帯キャリアで電波が入るか、その場で確認する。

ドアや窓がスムーズに開閉し、隙間風や立て付けの悪さがないか確認する。

換気不足特有の匂いや、壁紙のシミ・カビの跡がないか確認する。

蛇口をひねって水圧と排水の流れを確認する。

換気扇を回し、目地やパッキンにカビ・劣化がないか確認する。

給排水音が寝室に響かないか、壁との位置関係を確認する。

手持ちの洗濯機のサイズが収まるか、防水パンや排水口の位置を確認する。

クローゼットや押入れの奥行き・高さが、持っている荷物に対して十分か確認する。

窓から差し込む光の量と、時間帯による変化を確認する。

複数の窓を開けて空気が通り抜けるか確認する。

実際に部屋に立ち、天井高や梁の位置による圧迫感がないか確認する。

在室中に足音や話し声がどの程度聞こえるか確認する。

窓を閉めた状態と開けた状態の両方で外部の音を確認する。

可能であれば時間帯を変えて、人通りや騒音レベルを確認する。

地図上の距離だけでなく、実際に歩いて所要時間を確認する。

管理が行き届いているかどうかの目安になる。

実際に動作しているか、故障していないか確認する。

利用したい場合、空きの有無と月額費用を確認する。

大規模修繕の実施履歴や、外壁のひび割れなどを確認する。

契約書の特約に記載されている条件を担当者に確認する。

どの項目が任意か、金額の根拠を担当者に質問する。

更新の可否に関わる重要な違いなので、契約前に必ず確認する。

退去時・更新時に必要な費用と手続きを事前に確認する。